Ladislav Sýkora

Chcete bydlet ve větším bytě, mít to kousek od metra i od zeleně a to vše na Praze 5 Stodůlky? Je pro nás potěšením, že Vám právě takový byt můžeme nabídnout. Byt se nachází v sedmém ze 17 podlaží původního projektu od RS development Prokopský vrch. Dům byl zkolaudován v r. 2010. Ale teď se již pusťme do trochy technických detailů a zároveň důvodů, proč ho koupit. Byt 4+kk s terasou, kde celkovou obytnou plochu tvoří 124 m2 – z toho podlahová plocha bytu činí 111 m2. Orientace mírně na V a J, nicméně spíše převažuje ta jižní. Výhled bez jakékoli překážky na Prokopské údolí a vilovou zástavbu. Dispozice naprosto ideální, pro představu je patrná z půdorysu v prezentaci. Byt by se teoreticky dal využít i pro např. vlastní kancelář, terapeutickou ordinaci apod. s bydlením. Přímo u domu je sice zastávka autobusu směrem metro Nové Butovice a Zličín, nicméně stačí projít skrz dům a poté pár set metrů po ulici a jste přímo na metru B Lužiny a zároveň OC Lužiny (zde naleznete další sortiment služeb vč. pošty, lékárny atd.). Pro jídlo však rozhodně nemusíte chodit daleko, v polyfunkční přízemní části domu se totiž nachází mmj. velká prodejna potravin a drogerie, jež funguje od rána do pozdních večerních hodin – bez přehánění tedy člověk sjede 7 pater a takřka v příslovečných pantoflích si dojde pro čerstvé pečivo či pro dokoupení nutných potravin. To, že jsou v suterénní části domu dvě parkovací místa a na patře prostorná komora, vnímám skoro již jako přidanou hodnotu. V neposlední řadě je energetickou náročností v kategorii B. Po celé ploše bytu jsou dřevěné podlahy z masivu, dlažba je jen v příslušenství bytu. Vnitřní prvky jako dveře, zárubně i obložky a eurookna jsou také ze dřeva. V bytě komora/spíž, koupelna s WC a druhé samostatné WC v předsíni. Vytápění a ohřev teplé vody prostřednictvím plynového kotle v domě, tepelný komfort si můžete nastavit sami termostatem s možností nastavení na dny i hodiny. V bytě je pevné internetové připojení optickým kabelem, centrála internetu se nachází v předsíni. Pokud by se Vám jižní strana zdála příliš slunná, můžete využít příprav na klimatizaci, jež vlastník neměl nikdy důvod využit. To, že lokalita Stodůlky je atraktivní lokalitou, není náhodou. Kromě dostupnosti metra B, základních škol a mateřských škol (oboje přímo za domem), lékařských ordinací, pošt apod., jsou Stodůlky přímo protnuté vzrostlou zelení se spoustou možností sportovního i odpočinkového vyžití jako např. pražský „Central park“ se soustavou rybníků, inline cest, venkovních posiloven a po novu i Butek, jež se nachází u obchodního centra Nové Butovice, a v neposlední řadě Prokopské údolí, jež se sítí turistických a cyklo tras, vytváří jakousi zelenou hranici – to vše vytváří celek, jenž je tolik oblíben u obyvatel Stodůlek.