Ladislav Sýkora

Jedná se o RD ze třicátých let umístěný na rohu ulic Dr.Eduarda Beneše a Nerudova, 200 m chůze od zámeckého parku v malebném městě Choceň u Pardubic. Dům je dvoupodlažní s možností půdní vestavby, cihlový, částečně podsklepený s velkým potenciálem vzhledem k situovanosti celkové parcely a konceptu dispozičního řešení domu. IS: plynový kotel zajištuje vytápění (nyní již vhodný k výměně), elektřina původní, připojeno na kanalizaci a voda městskou. ,,V domě“ je studna sdílená se sousedním domem (kvalitu vody, vydatnost atd. nikdo nezná, je nepoužívaná od okamžiku připojení k městskému řádu). Stropy částečně betonové a dominantně dřevěné, celkově dům rozhodně vhodný k rekonstrukci včetně rozvodů inženýrských sítí. Poslední větší rekonstrukce proběhly naposledy v okolo roku 1980 a menší úpravy typu výměna oken za plastová ve většině domu v předcházejících letech. Pozemek rovinatý, zatravněný s ovocnými i okrasnými dřevinami. K domu náleží technická přízemní stavba a samostatná garáž, pro dnešní podmínky však hůře dostupná (výstavba z cca šedesátých let). Vzhledem k tomu, že město vyřešilo s konečnou platností povodňové zábrany, není již dávno tento břeh řeky v povodňové zóně. Vzhledem k tomu, že nemovitost se nachází prakticky v centru města je reálné dosáhnout de facto veškeré občanské vybavenosti do 10 min normální chůze. Město Choceň je součástí turistických stezek a cyklostezek, vedoucích krásnou krajinou. Vzhledem k atraktivitě města zde naleznete další možnosti sportovního a kulturního vyžití. V podstatě se dá říct, že město je místem, kde to žije. Od zámeckého parku, po park Peliny, kde se každoročně konají koncerty a velké kulturní akce. Na vlakovém nádraží, ležícím na trase Praha -Pardubice – Česká Třebová – Olomouc – Brno nebo Zlín, jste do 10 min volné chůze pěkným prostředím.

Chcete bydlet v krásném bytě a přitom pár minut chůze od Bus a vlaku se spoji mmj. i na Prahu? Exkluzivně Vám nabízím velmi pěkný byt 2+1(3+1) s balkonem v ulici A.Roškotové, Vlašim. Celková obytná plocha je 56 m2 (cca 54 m2 podlahová plocha + lodžie cca 2 m2). k bytu dále náleží sklepní kóje cca 2 m2. V domě je společná kočárkárna. Byt ve druhém podlaží (viz foto) Byt po celkové rekonstrukci: rozvody elektřiny v mědi, vodoinstalace a odpady v plastu, plastová okna, vestavěné prvky na míru, zděné jádro se separátním wc a koupelnou se sprchovým koutem ( odvětráváno), podlahy v kombinaci vinylových podlah, vyštukováno apod. V bytě velmi pěkná kuchyňská linka ORESI včetně vestavěných spotřebičů (myčka Bosch, varná deska Mora, trouba Gorenje). V kuchyni je komínová digestoř. Celkově se jedná o krásný byt. Vytápění prostřednictvím ústředního topení, na radiátorech poměrové měřiče tepla a ohřev vody zajištuje plynový kotel v bytě s rozvedenými radiátory. Možnost vysokorychlostního internetu. Dům po rekonstrukcích: fasáda, zateplení, výtah, vstupy Orientace Z – výhled do zeleně a na V s výhledem na protější zástavbu. Parkování na ulici před domem. Byt bez jakéhokoliv omezení či zástavního práva. PENB v kategorii C Exkluzivně Vám nabízím velmi pěkný byt 2+1 s balkonem v ulici A.Roškotové, Vlašim. Rádi Vám pomůžeme se zajištěním úvěru (a nejen s ním) prostřednictvím spolupracujícího špičkového finančního poradce. Nabídka platná do pondělí 26.8.2024 12.00. Lokalita s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti včetně školky, školy, zdravotnických zařízení, úřadů, kulturního vyžití, nákupních možností atd. a také zeleně obklopující město, nabízející možnosti sportovní i relaxační, to vše v radiusu od 5 minut do 20 minut chůze. Výborná je i dostupnost prostřednictvím vlakového a autobusového spojení okolních měst jako Kolín, Zruč n.Sázavou, Benešov u Prahy, Tábor a dále bus linkou 406 Praha metro C Roztyly.

Chcete bydlet v zeleni, mít kousek do lesa ale i do školy, školy? Pokud ano nabízíme Vám byt o velikosti 2+1 s balkonem, o celkové obytné ploše 57 m2, nacházející se ve velmi pěkné lokalitě Liberce Kristiánov, v ulici Dvorská a to v místě odkud je všude kousek – na přehradu Harcov, do lesa, do centra, do školy, školy… navíc je zde klid a i mezi zástavbou to vypadá, jakoby les pohlcoval domy. Sejdete-li dolů z kopce, jste na tramvaji do centra či bus spojení linek č. 25, 22, 141, 35 nebo přejdete-li pás zeleně mezi domy do svahu, jste na 130m vzdálené autobusové zastávce linek č.21, 52. Byt je umístěn v posledním, třetím patře panelo-cihlového domu (tzv.skeletu) z 80 let. Vzhledem k nízkopodlažnosti, dům nedisponuje výtahem. K bytu dále náleží sklep. V domě společná kolárna při vstupu do domu. Byt v osobním vlastnictví. V bytě plastová okna, po rekonstrukci kuchyně v r.2020 vč. instalace elektrického sporáku a jeho zajištění tří fázovým jističem namísto původního plynového sporáku. Dále byl osazen v r. 2018 moderními interierovými dveřmi dle prezentace, spolu s plovoucí podlahou v kuchyni a předsíni. V obývacím pokoji i ložnici parketová podlaha. Poměrové měřiče tepla na radiátorech. V koupelně sprchový kout, prostor pro pračku. Samostatné wc. Původní vestavěné skříně v předsíni. Nová šatní skříň v místnosti. Pračku, lednici a skříň lze ponechat, není to však nutností. Vytápění zajišťují plynové kotle v domě, ohřev vody bude dle plánů na tento rok zajišťovat tepelné čerpadlo. Vodoinstalace a odpady v plastu, rozvody elektřiny původní. Do domu připojení kabelového vysokorychlostního internetu. PENB kategorie D Udržovaný a čistý dům včetně sklepů a bezprostředního okolí domu. Závěrem mám jen jeden postřeh, když se zastavíte na balkoně a bude pěkné počasí, nebude se vám s velkou pravděpodobností chtít odejít, stejně jako mě, ve stromech totiž v tu dobu štěbetali ptáci a já se díval na Ještěd a nemohl jsem odtrhnout zrak od toho pohledu, který totiž vážně stojí za to, doporučuju.

Chcete bydlet ve větším bytě, mít to kousek od metra i od zeleně a to vše na Praze 5 Stodůlky? Je pro nás potěšením, že Vám právě takový byt můžeme nabídnout. Byt se nachází v sedmém ze 17 podlaží původního projektu od RS development Prokopský vrch. Dům byl zkolaudován v r. 2010. Ale teď se již pusťme do trochy technických detailů a zároveň důvodů, proč ho koupit. Byt 4+kk s terasou, kde celkovou obytnou plochu tvoří 124 m2 – z toho podlahová plocha bytu činí 111 m2. Orientace mírně na V a J, nicméně spíše převažuje ta jižní. Výhled bez jakékoli překážky na Prokopské údolí a vilovou zástavbu. Dispozice naprosto ideální, pro představu je patrná z půdorysu v prezentaci. Byt by se teoreticky dal využít i pro např. vlastní kancelář, terapeutickou ordinaci apod. s bydlením. Přímo u domu je sice zastávka autobusu směrem metro Nové Butovice a Zličín, nicméně stačí projít skrz dům a poté pár set metrů po ulici a jste přímo na metru B Lužiny a zároveň OC Lužiny (zde naleznete další sortiment služeb vč. pošty, lékárny atd.). Pro jídlo však rozhodně nemusíte chodit daleko, v polyfunkční přízemní části domu se totiž nachází mmj. velká prodejna potravin a drogerie, jež funguje od rána do pozdních večerních hodin – bez přehánění tedy člověk sjede 7 pater a takřka v příslovečných pantoflích si dojde pro čerstvé pečivo či pro dokoupení nutných potravin. To, že jsou v suterénní části domu dvě parkovací místa a na patře prostorná komora, vnímám skoro již jako přidanou hodnotu. V neposlední řadě je energetickou náročností v kategorii B. Po celé ploše bytu jsou dřevěné podlahy z masivu, dlažba je jen v příslušenství bytu. Vnitřní prvky jako dveře, zárubně i obložky a eurookna jsou také ze dřeva. V bytě komora/spíž, koupelna s WC a druhé samostatné WC v předsíni. Vytápění a ohřev teplé vody prostřednictvím plynového kotle v domě, tepelný komfort si můžete nastavit sami termostatem s možností nastavení na dny i hodiny. V bytě je pevné internetové připojení optickým kabelem, centrála internetu se nachází v předsíni. Pokud by se Vám jižní strana zdála příliš slunná, můžete využít příprav na klimatizaci, jež vlastník neměl nikdy důvod využit. To, že lokalita Stodůlky je atraktivní lokalitou, není náhodou. Kromě dostupnosti metra B, základních škol a mateřských škol (oboje přímo za domem), lékařských ordinací, pošt apod., jsou Stodůlky přímo protnuté vzrostlou zelení se spoustou možností sportovního i odpočinkového vyžití jako např. pražský „Central park“ se soustavou rybníků, inline cest, venkovních posiloven a po novu i Butek, jež se nachází u obchodního centra Nové Butovice, a v neposlední řadě Prokopské údolí, jež se sítí turistických a cyklo tras, vytváří jakousi zelenou hranici – to vše vytváří celek, jenž je tolik oblíben u obyvatel Stodůlek.

Jedná se o velmi zajímavou nabídku de facto zasíťovaného rohového pozemku připraveného pro výstavbu. Pro plyn a elektřinu rezervováno místo v pilíři, voda a kanalizace vytaženy do pozemku. Kanalizace je v místě tlaková. Pozemek je orientovaný na západ. Parcela je spíše rovinatá. Středokluky, část u obce Běloky se nacházejí pár minut od dálnice směr Karlovy Vary – Praha. Jedná se tedy o velice strategické místo. Při pohledu na mapu, může být velmi zavádějící, že z jihu sousedí pozemek se silnicí III.třídy protože je a) přirozeně ohraničen hradbou náletových dřevin, jež v létě brání pohledu do pozemku a vně něj b) silnice dle naší zkušenosti není nijak frekventovaná. Výsledkem je, že když se na něj postavíte a uslyšíte zpívat ptáky a podíváte se okolní prostředí, rozhodně se Vám tam zalíbí. Dle stávajícího územního plánu lze na pozemku postavit podsklepený rodinný dům o dvou nadpodlažích (druhé nadpodlaží je podkrovím), sedlová, valbová či polovalbová střecha a zajištění parkování i pro návštěvy přímo na pozemku. Pozemky se nacházejí v katastru Středokluk, fyzicky se nacházejí na okraji obce Běloky. Vzhledem ke své propojenosti včetně zástavbou viditelné z map, to vychází na stejno. Do Prahy dojedete busem linkou 322, jehož zastávka je cca 350 m2 od pozemku, za 25min. Popřípadě k další zastávce několika linek autobusu je to cca 700m. Autem je to necelé dva kilometry k dálnici D7. V případě, že neradi jezdíte autem, můžete zanechat svůj vůz u vlakového nádraží v Nových Středoklukách (4min jízdy od pozemku), vlaky odtud jezdí pravidelně, cesta do centra Prahy trvá cca 30 min. Středokluky se nachází v blízkosti letiště, avšak trasy letadel standardně nejsou nad obcí vedeny, letový provoz tak neruší klid v obci. Ve Středoklukách je veškerá občanská vybavenost jako ZŠ – první i druhý stupeň, MŠ, stomatologická ordinace, nákupní možnosti a restaurace. Vše ostatní Praha např. OC Šestka, Kladno a okolní obce jako Tuchoměřice, Kněževes apod. Středokluky jsou obklopeny krásnou přírodou, která nabízí možnosti pro aktivní životní styl. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření, s jehož vyřízením vám rádi prostřednictvím špičkového finančního poradce pomůžeme. Info v kanceláři. Doporučujeme

Obec je pouhých pár minut jízdy od dálnice R10 a pár minut jízdy od hranic Staré Boleslavi. Katastrálně však již zasahuje do Mladoboleslavska. Jedná se o původní cihlová částečně podsklepenou budovu z počátku minulého století navázanou na sousední dům, Špaletová okna, původní krovy (stále v kondici) pálené tašky. Budova má rozhodně svůj potenciál – stávající obytná plocha 60 m2 lze rozšířit o další prostor vybudováním cca 50 m2 půdní vestavby a také svého genia – dvorek ohraničuje drobná stavba nyní sloužící na uskladnění zahradní techniky apod. jenž je průchozí a za níž se skrývá vstup do vlastní 716 m2 okrasně/ovocné zahrady. Zastavěná plocha a nádvoří 103m2, zahrada 716 m2, celková parcela 819 m2 IS: voda z vlastní studny (v plánu obce vodovod), kanalizace, elektřina (rozvody původní) Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (zásobník), vytápění kamny na tuhá paliva. Koupelna s vanou a samostatné wc Sojovice jsou klidnou a přitom žijící obcí s rozvinutou občanskou vybaveností přímo v místě (škola a školka pár kroků od domu, pošta, obecní úřad, restaurace, dětské a multifunkční sportovní hřiště), když k tomu všemu přičteme zastávku PID do Brandýsa n.L – Stará Boleslav či 15min pohodlné jízdy autem k metru Černý Most doporučujeme.

Byt ve zvýšeném přízemí (dle fota) domu z r.2003. Dispozice: předsíň + obývací pokoj s kuchyňským koutem + ložnice + komora + koupelna + wc + terasa. Technicky 2+kk lehkou přestavbou přestavěno včetně elektroinstalace z původní developerovy 1+kk, stejně lehkou deinstalací získat původní místnost 5,2m x 6,6m. Aktuálně je vestavěná místnost ložnice o rozměru 5,4 m x2,1 m. Dispozice: Orientace bytu na západ, do klidu. Byt v osobním vlastnictví. Aktuálně v dlouhodobém pronájmu – v případě zájmu, nájemce rád v místě zůstane v opačném případě není potíž s uvolněním bytu. Bližší informace u makléře. Na lodžii umělý trávník, plastová okna, rozvody elektřiny v mědi, v koupelně sprchový kout a umývadlo. Na podlahách v koupelně a wc dlažba, ve zbylé části plně demontovatelná plovoucí podlaha s těsnící tekutou gumou (vysoce zátěžové). Vybavení může v případě zájmu zůstat kompletní (vestavěná skříň v chodbě u kuchyně, stůl se třemi židlemi, nová koženná pohovka, postel s matrací z paměťové pěny, ostatní skříňky, obývací stěna, kuchyňská linka vč spotřebičů (myčka, varná deska, lednice), pračka v koupelně. V bytě mmj. funkční vzduchotechnika a minimálně využitá klimatizace. V domě kolárna, sušárna Veškerá vybavenost 2 -10min chůze od domu (škola, školka, 200m od domu záchytné parkoviště). Bus zastávky 151,166, 201 směr metro popř. příjemnou cca 15-20 min. procházkou od domu k metru C Střížkov. K nastěhování. Doporučujeme. Souhrnem ano, jde o zvýšené přízemí, ano je to pocitově menší prostor u kuchyňského koutu, nicméně je to byt na který lze získat bezprobémově hypoteční úvěr, navíc za standardních podmínek, vzhledem k tomu, že to je byt a ne atelier, v relativně stále mladém cihlovém domě , byt je navíc pronajat za velmi solidních podmínek, jde tedy v reálu o skutečnou investici. S případným financováním Vám rádi pomůžeme. Mimojiné pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře!

Velmi pěkný rodinný dům 6+kk s dvougaráží, koupacím jezírkem a zahradou, v Hradci Králové – Svobodné dvory s naprosto strategickou polohou. Čtvrť se nachází na okraji Hradce Králové, od domu je to cca 2min jízdy k dálničnímu přivaděči a přesto, tím, že je dům schován uprostřed zástavby není po blízkosti přivaděče ani známka. Vícegenerační rodinný dům třípodlažní s rozměrnou garáží a dalšími dvěma parkovacími místy před ní, postaven v r.2003-2004 a průběžně udržován. Garáž je průjezdná do zahrady k jezírku, v garáži krbová kamna – dá se tedy vlastně použít i jako jakási párty místnost, oddělená od obytné části. Zastavěná plocha domu 180 m2 Obytná plocha domu 236 m2 Užitná plocha domu 270 m2 IS: vodovod městský + 7m vrtaná studna, elektřina 230/400, kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody zásobník. Dispozice: INP pod úrovní ulice – místnost s francouzskými dveřmi na zahradu, ložnice, dětský pokoj, technologická místnost, komora – sklípek, koupelna s vanou, wc, bidetem a dvouumyvadlem IINP – na úrovni ulice – velký obývací pokoj s krbovými kamny s výměníkem a díky vysokému stropu, potenciálem pochozí galerie, kuchyňský kout, komora, koupelna s wc, pisoár a sprchový kout, místnost, šatna. IIINP – místnost,koupelna se sprchovým koutem, wc, 3 x komora místnost, terasa. Dům propojuje prostorné betonové schodiště s dřevěnou krytinou K domu náleží okrasná zahrada o velikosti 652m2, s koupacím jezírkem (pod úrovní zahrady) a zahradním gril altánem. Vynikající dopravní spojení do centra města kyvadlovou linkou bus každých 30min – zastávka cca 3min chůze. PENB nebyla dosud vyhotoveno, proto uvedena kategorie G Možnost využití mmj.hypotenčního úvěru s jehož vyřízením Vám rádi prostřednictvím špičkových investičních a úvěrových poradců pomůžeme. Vzhledem ke všem zhora uvedeným faktorům, doporučujeme.

Na v podstatě okraji, velmi pěkné a strategické lokality Moravského předměstí v Hradci Králové, se v šestém podlaží osmipodlažního panelového domu nachází byt o velikosti 3+1 s vlastní lodžií. Dispozice bytu: Kuchyň 12 m2 + Obývací pokoj 18,2 m2 + pokoj 8,1m2 + pokoj 8,1 m2 + předsíň 6,2 m2 + komora 2,1 m2 + koupelna 2,6 m2 + wc 1 m2 + lodžie 3,1 m2 Dům po kompletní rekonstrukci vč fasády, zateplení, vstupů, střechy apod. Byt standardní (původní jádro, podlahy, rozvod elektřiny, okna, nevyštukováno apod.) nicméně s pěkným volnějším výhledem na tři světové strany (V, Z, S) a to do zeleně, zástavby. Pár minut chůze je veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, nákupy, lékař, bus zastávky do centra či na nádraží atd., Ideální místo k žití. Původní kuchyňská linka s plynovým sporákem, ohřev vody a vytápění prostřednictvím výměníkové stanice na sídlišti. Vodoinstalace a odpady v plastu, poměrové měřiče tepla s termostatickými kohouty. V bytě telefonní přípojka, což znamená možnost vysokorychlostního internetu a kabelové televize, aktuálně je v bytě UPC. V bytě je komora, přičemž dále k bytu náleží sklepní kóje a právo užívání společné kolárny a kočárkárny. Možné financování hypotečním či jiným typem úvěru. S vyřízením vám rádi pomůžeme prostřednictvím špičkového finančního a úvěrového poradce. Vzhledem k pozitivům zejména spojeným s lokalitou, jimiž byt disponuje, doporučujeme.

Velmi pěkný byt 1+kk s balkonem a vlastním parkovacím místem přímo na pozemku domu se nachází novostavbě z r. 2018 v Ulici U elektrárny, Vrané n.Vltavou. Velikost bytu 1+kk a rozměr 44m2 obytné plochy. Orientace na jih do zeleně. Byt v 3.p/4.p domu s výtahem a bezbarierovým přístupem. V koupelně sprcha a wc. Kuchyňská linka na míru vč.spotřebičů (myčka, trouba, lednice). V koupelně sprcha a wc. Kuchyňská linka na míru. Podlahy – dlažba, plovoucí podlaha. V oknech žaluzie. Možnost vysokorychlostního internetu. Byt v osobním vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám prostřednictvím špičkového finančního a investičního poradce rádi pomůžeme. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Vrané nad Vltavou je ideální místo pro život. 2min chůze vlakové nádraží z něhož lze dosáhnout centrum Prahy za 20min. Od 5-10min chůze od domu veškerá občanská vybavenost. U řeky areál vodních sportů, cyklotrasa vč.kolečkových bruslí či naopak procházky do lesů mezi Zvolí a Vraným. Byt k nastěhování po dohodě ihned. Doporučujeme

Chcete bydlet v bytě jen 350m od nádraží vlakového spojení Kolín-Praha? Jedná se o prodej velmi pěkného bytu (aktuálně nebytu) o velikosti 2+kk a rozměru 38m2 obytné plochy, nacházejícím se ve městě, jenž je na přímo na hlavní trase Kolín-Praha. Jednotka o dispozici dle prezentace, převážně orientována na jih a západ s výhledy do zeleně a okolní rodinné domy, jedním jediným oknem na sever s výhledem na vlakovou trať. V místě dojde během krátké doby ke zvýšení a obecně modernizaci protihlukové stěny. Jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí dvoupodlažního domu. Dům před 5 lety vč. jednotek prošel, vyjma vnějšího zateplení, kompletní rekonstrukci zahrnující zejména: rozvody elektřiny, vodoinstalace a odpadů, vytápění, podlahy – dlažba, okna, vnitřní formu zateplení, koupelny, wc, izolace domu, svody, osamostatnění bytu osazením samostatného měřiče elektřiny, bojleru na ohřev vody, podružným měřičem vody apod. V bytě pěkná kuchyňská linka vč.vestavěných spotřebičů. K jednotce možnost užívání společné kočárkárny, umístěné v samostatném objektu vedle domu a menší společné zahrádky za domem. Parkování na pozemku. Byt aktuálně pronajat velmi serioznímu nájemci nicméně není akceptování nájemce není podmínkou pro transakci a není tedy ani nijak vázáno na možnost nastěhování. Spíše jde o možnost rozhodnutí, zda chcete byt volný či nikoliv. Pečky jsou město v blízkosti Českého brodu a Kolína s vynikající dostupností do Prahy jak přístupem k D11, tak vlakem přimo na Masarykovo nádraží Praha. Kompletní občanská vybavenost (škola, školka, nákupy atd.) od 5-10min chůze od domu. PENB bude nahrazeno předložením vyúčtování ze poslední dva roky. Prohlídkový den 9.3., 15.3.. Volejte makléři zakázky Byt (nebyt) v osobním vlastnictví bez jakékoliv zátěže. Možnost financování úvěrem, s jehož vyřízením Vám prostřednictvím špičkového finančního a investičního poradce rádi pomůžeme. Doporučujeme

Ve velmi lukrativní části Zeleného Předměstí (v místě advokátní kanceláře, pojišťovny, restaurace atd.) nabízíme příležitost koupit dům s velkou historii. Dle stavební dokumentace se jednalo o klasický dům bohatých měšťanů. Bohužel z jeho původních venkovních prvků se již zachovali jen vstupní dveře. Dům sám o sobě na příchozí dýchne atmosférou místa. Aktuálně je z majoritní části vyklizen. Jeho počátky se datují k roku 1880, významnou část své historie sloužil k bydlení a podnikání pekařské rodiny. Na zastavěné ploše se stále nachází torzo původní pekárny vč. komína. Dům sestává ze dvou podlaží, aktuálně se v prvním podlaží nachází legální vnitřní garáž s vjezdem z ulice, samostatná místmost a místnosti propojené. Ve druhém podlaží byt, potencionální třetí podlaží lze vytvořit namísto půdy, jenž je potencionálně klenotem domu – krovy, krytina, svody po rekonstrukci. IS: elektřina – minoritně nové rozvody, z majoritní části původní Voda a odpady v plastu Plynový kotel zajištují vytápění Bojler ohřev vody Voda městská Na pozemku vlastní studna K domu náleží vlastní částečně zatravněná slunná zahrada. Technické info: zastavěná plocha a nádvoří 320m2, zahrada 197m2 Vzhledem k lukrativní lokalitě a variabilitě možností jež nemovitost nabízí, doporučujeme.

Velmi pěkná stavební parcela v klidné okrajové části Kolína. Kolín V, lokalita Na Vinici, ulice Veltlínská, 643m2 Zasíťováno: elektřina (v kapličce na hranici pozemku), přípojky vody a kanalizace na pozemku. K celému místu bylo vydáno územní rozhodnutí k zástavbě rodinným domy. V ulici obousměrná komunikace s veřejným osvětlením. Pozemek rovinatý, původně byl součastí sadu. Pozemek je vzdálen 5-10min chůze od zastávky MHD – jenž Vás dopraví do centra města případně k nádraží apod. Od 5ti -10ti min jízdy od pozemku je veškerá občanská vybavenost – školy, školky,nákupní možnosti apod. 2min chůze do lesa. Cca 10min jízdy na dálnici D11. Pozemek dle fotodokumentace. Možnost hypotečního úvěru s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě většího počtu zájemců prodej prostřednictvím transparentní aukce, o jejímž průběhu a způsobu bude zájemce předem informován. Plánované ukončení prodeje 7.11.2021

Hledáte velký byt pro svou rodinu, kde každý najde dostatek prostoru pro svou práci, studium nebo odpočinek? A zároveň chcete bydlet ve městě a mít po ruce veškerou občanskou vybavenost? Potom právě vám nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o velikosti 3+1/L a rozměru 80m2. Byt je ve zvýšeném přízemí (suplující první patro) panelového domu v ulici Jana Palacha v Mladé Boleslavi. Dům situován v klidu a blízkosti zeleně. Osobní vlastnictví. Dispozice: Obývací pokoj (21m²) s jídelní částí, ložnice (14m²) a dětský pokoj (18m²), koupelna, samostatné wc, komora, předsíň, lodžie. K bytu náleží sklepní kóje. Orientace bytu na V a Z. Byt prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí, v jejím rámci bylo vyzděno jádro (koupelna, WC, kuchyňská linka vč spotřebičů (myčka, lednice, plynová varná deska atd), bezpečnostní dveře, podlahové krytiny (plovoucí podlaha) a okna (vyjma pokoje vedoucího na lodžii). Vestavěné skříně. Vodoinstalace a odpady v plastu, rozvody elektřiny zčásti v mědi. Dům jako takový má za sebou revitalizaci v podobě nového opláštění a zateplení, nové střechy, výtahu a hezkého vstupního prostoru s novými schránkami a zvonky. Možnost bezúplatné ponechání takřka kompletního zařízení bytu (např. postel spolu s novými matracemi, skříňky, konferenční stůl apod.) Možnost užití hypotečního úvěru, s jehož zajištěním vám rádi pomůžeme. Od 5-10min chůze od domu veškerá přidružená občanská vybavenost- obchody, lékárna, kavárny a restaurace. Za domem je park s venkovní posilovnou a dětským hřištěm, mateřská škola. V okruhu do 10min chůze se nachází základní škola, sportovní aréna, hypermarket, nemocnice a řada dalších služeb. Pět minut chůze od domu naleznete přírodní rezervaci Radouč se syslí kolonií, pískovcovými skalami a řadou možností pro aktivní trávení volného času nebo například řeku Jizeru se splavem. Doporučujeme

Prodej 2/3 domu rozděleného na bytové a nebytové jednotky, konkrétně se v ceně jedná o dvě samostatné bytové jednotky, garáž v domě, zahradu a dílnu. Dům se nachází v ulici K dolům, v Praze 4 Modřany, na rozhraní zástavby v podobném architektonickém duchu a novostaveb,,U dubu“. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (plyn, elektřina, kanalizace, voda) Dispozice domu: Byt 4+1 ( 110m2) s balkonem v II.NP Byt 3+1 s terasou (112m) v I.NP Garáž 40m2 Dílna 46m2 Zahrada 303m2 Dům zkolaudován v r. 1990, od té doby v něm probíhaly průběžné renovace do r. 2000. Byty prošly průběžnými renovacemi ve stejné době. V bytech plastová okna, na podlahách dlažba a parkety, kuchyňské linky (v II.NP modernější) PENB bude vlastníkem dodán, prozatím tedy uvedena kategorie G. Možnost koupě i samostatně, resp. po bytových jednotkách spolu s garáží a zahradou S financováním Vám rádi pomůžeme. Veškerá občanská vybavenost (vč. škol, školek, nákupních možností, lékaře apod.) 5-10min. chůze od domu. Strategické, klidné místo, pár minut chůze od nejbližší zastávky bus a tram směr centrum města. Jednotky jsou vhodné mmj. i pro komerční účely ( například kancelářská činnost se skladem zboží apod.) Doporučujeme Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře!

Pronájem části areálu resp. haly se samostatným vjezdem, jenž se nachází na velmi strategickém místě v průmyslové zóně při výjezdu z Čelákovic. Preference nájmu na co nejdelší možné období, ideálně sklad, případně po dohodě výroba. Případná možnost pronájmu velikostí 90m2, 180m2 či 270m2, 360m2 nebo celek 450m2. Při každé velikosti se počítá s vlastním sociálním zařízením a kancelářskou jednotkou vč 500m2 parkovací plochy. Nádvoří bylo v minulosti zhutněno pro nájezdy TIR. Objekt je napojen na veškeré IS : plyn, elektřina, kanalizace, vodovod Obvodové stěny včetně části příček z PUR panelů (polyuretan), příčky v kancelářích z SDK. Střešní konstrukce je tvořena vazníky z válcovaných nosníků se střešním pláštěm z PUR panelů. Podlahy bezesparé betonové, v sociálních zařízeních je stěrka a keramická dlažba. Aktuálně zatím vlastník objektu nedisponuje PENB, je tedy prezentována kategorie G. Předpokládá se však o mnoho příznivější kategorie vzhledem k skladbě materiálů (PUR panely již netřeba zateplovat, materiál sám o sobě má velké izolační schopnosti) Hřeben objektu 6,9m, světlá výška vrat do výrobní a skladové části objektu 5m ( pohodlně tedy vraty dovniř objektu projede i kamion). Nad výrobní částí instalovány světlíky zajišťující do prostor denní světlo. Vytápění zajišťuje částečně plynový kotel a závěsné plynové ohřívače Lersen Airmax TOP udržující konstantní teplotu ve výrobní části. V minulosti se v objektu mmj. skladovaly i léky, nyní bezprašná výroba.

V okrajové části obce Mostek se nachází velmi zajímavá prvorepubliková prázdninová vila z roku 1926 se zachovalým espritem. Od silnice ji cloní vysoký živý plot a na druhém konci zahrady lze vstoupit brankou prakticky skoro do lesa. Vila obecně je o velikosti 5+1 + technická místnost v severní části. Podlahy a stropy, částečně dřevo a beton. Obytný prostor lze rozšířit o zobytnění půdy. Budova je částečně z kamene (podezdívka) a cihel. Vila je podsklepena. Dispozice: INP veranda, kuchyň, koupelna, wc, 2x místnost a schodiště do IINP IINP 3x místnost a schodiště do podkroví V případě zájmu zašleme dispoziční řešení. Nemovitost je napojena na veškeré IS (plyn, obecní vodovod, kanalizaci i plyn). Vytápění zajišťují kotel na tuhá paliva s rozvedenými radiátory. Na pozemku vlastní kopaná studna (15m). Celková parcela 1273 m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří 182 m2, zahrada 1091 m2. Na zastavěné ploše a nádvoří se vyjma vily nachází i původně garáž s dřevěnou poloobytnou nástavbou nabízející letní přespání. Do tohoto objektu zavedena pouze elektřina. Mostek leží na velmi strategickém místě pro pěší výlety či turistiku celkově. Cca 350 m se nachází vlaková zastávka z níž Vás ještě před nedávnem 1x za hodinu vlak dopravil do centrálních měst v regionu. Obec je 10 km od ZOO Dvůr Králové, pár kilometrů od vrchu Zvičina a přehrady Nemojov, v podhůří Krkonoš… Obcí prochází cyklotrasy a lesy jsou vyhlášeným houbařským rájem. Možnost sportovního vyžití – venkovní bazén s kurty pro plážový volejbal, tenisový kurt, venkovní posilovna, skatepark, dětská hřiště, restaurace. V obci je několik obchodů s potravinami, které jsou otevřeny denně, pošta a mateřská a základní škola. Vzhledem k tomu, že se jedná o neustále se rozvíjející střediskovou obec s výbornou kompletní vybaveností a vila se nachází pár vteřin od lesa, objekt dýchá úžasnou atmosférou a lze ho po rekonstrukci užívat k bydlení se vším všudy, doporučujeme.