Kupující koupili roubenku starou přibližně 120 let. Roubenka byla dle prodávajícího řádně udržovaná, v minulosti prošla několika stavebními úpravami a modernizacemi (nová podlaha, úprava oken, nátěr chalupy a střechy) a zvenku působila velmi dobře. Kupující Prodávajícímu vytkli skrytou vadu – napadení krovu domu dřevokaznou houbou a požadovali slevu z kupní ceny. Prodávající namítl, že se jedná o běžné opotřebení vzhledem ke stáří roubenky.

Kupující uspěl, protože vzhledem k rekonstrukci nemovitosti mohl očekávat prodloužení její životnosti, a proto nelze pokládat dřevomorku za běžné opotřebení, ale dokonce za skrytou vadu.

zdroj abes