Příjem z úplatného převodu podílu v obchodní korporaci (členských práv bytového družstva) je od daně osvobozen, přesahuje-li doba mezi jeho nabytím a úplatným převodem dobu 5 let. Doba 5 let se zkracuje o dobu, po kterou byl tento podíl prokazatelně ve vlastnictví zůstavitele, v případě, že jde o úplatný převod členských práv nabytých děděním od příbuzného v řadě přímé nebo manželem. Dále je příjem z úplatného převodu práv a povinností spojených v členství v družstvu je od daně osvobozen, pokud v souvislosti s tímto převodem bude zrušena nájemní smlouva k bytu, použije-li poplatník získané prostředky na obstarání vlastní bytové potřeby zde… Zda jste Vy, případně zůstavitel, bydleli, ani doba, po kterou jste v daném bytě bydleli, nemá na osvobození příjmů z prodeje členských práv žádný vliv. Pokud se rozhodnete převést členská práva dříve než uplyne doba 5 let, může být takový příjem od daně z příjmů fyzických osob osvobozený pouze tehdy, pokud použijete získané prostředky na obstarání vlastní bytové potřeby zde… Jednou z bytových potřeb je také splátka hypotečního úvěru, použitého na úplatné nabytí bytu, který poplatník vlastní a který používá pro svoji bytovou potřebu. Další podmínkou je, že se musí jednat o splacení hypotečního úvěru nejpozději v roce následujícím po roce v němž byste obdrželi příjem z úplatného převodu členských práv nebo nejdříve v roce předcházejícím roku v němž byste příjem obdrželi. Pokud byste úplatně převedli členská práva v roce 2025, museli byste získané prostředky na splacení hypotečního úvěru použít za výše uvedených podmínek v rozmezí od 1. 1. 2024 do 31. 12. 2026.  Zároveň poplatník oznámí správci daně získání těchto prostředků do konce lhůty pro podání daňového přiznání za zdaňovací období, ve kterém k získání prostředků došlo, pokud byste příjem z prodeje členských práv měli  v roce 2025, tak v termínu pro podání přiznání za toto zdaňovací období za předpokladu, že dosažená úplata činila víc jak 5.000.000,-Kč .