Ladislav Sýkora

Neztrácejte čas a svěřte se do rukou profesionála

26 let zkušeností a praxe vám ušetří nervy i peníze.

 

Odebírejte měsíční zpravodaj

Odebíráním mého měsíčního zpravodaje získáte přístup k nejnovějším informacím, trendům, zákonům a postřehům, díky čemuž budete vědět o mnoho víc, než je běžné pro laickou veřejnost.

Zprostředkování prodeje
Full servis a asistence
Osobní přístup

Prodávám

za nejlepší cenu

Umím pomoci člověku, jenž prodává či pronajímá byt zrovna tak jako investorovi, který potřebuje pomoci s úskalími developerského projektu.

Kupuji

Vždycky doporučuji důvěryhodné a prověřené prodejce

Kompletní pomoc s nákupem
Důvěryhodný prodejce
Příjemné jednání
Zdarma pro pronajímatele
Prověření nájemníci
Rychle a bez starostí

Pronájem

v Praze

Znalost nemovitostní problematiky, zkušenost, fyzické prověření klienta a zdravý lidský přístup.

O mně

Každý nákup nebo prodej je dle mých letitých zkušeností živoucím organismem. Každá transakce je vlastně jiná a něčím nestandardní.
Čas od času z ní mohou vyplynout poměrně nebezpečné situace. Tomu dokážu díky letité praxi včas zamezit, nebo potíže účinně řešit.

Zkušenosti
mých klientů

Více referencí si přečtete zde.

Často kladené otázky

Jsou doporučení pravdivá?

..nikdy bych si nedovolil psát si reference sám, každá reference je vždy jiná, neexistuje na ni šablona, každá reference vychází z individuality každého jednotlivce. Každá jednotlivá reference je pro obchodníka to úplně nejvíc, co může získat, je to nejvyšší ocenění za vykonanou práci. I od Vás, jako mých potencionálních zákazníků, o ni rozhodně budu stát. 

Co získáte na první osobní schůzce?

Osobní konzultaci spějící k naši spolupráci při prodeji, pronájmu či koupi nemovitostí spojenou s veškerou možnou tématikou.

A že mám co předávat – zažil jsem éru,  kdy nemovitosti klienti hradili v hotovosti a kdy se pronájmy nemovitostí  děly prostřednictvím inzertních novin Annonce, zažil jsem zlom, kdy naopak přibylo bezhotovostních transakcí až do okamžiku, kdy se staly bezhotovostní platby od určitého limitu povinností, mám za sebou povodně v r. 2002,  jenž navždy změnily obraz Prahy typicky Karlín, vstup do EU, kdy zas měli prodávající pocit, že na hranicích postávají davy lidí lačnících po nemovitosti v ČR, mám za sebou pohyb v trhu v tzv.hypoteční krizi v  r.2008, kdy dramaticky začalo ubývat z nemovitostí (mimochodem tento trend pokračuje nadále) a já reagoval zastupováním kupujících,  máme doufám za sebou coronovirové období, které bylo velmi specifické.  V mezičase došlo k obrovským změnám v občanském zákoníku, k pokusům o jeho novelizace,  účinnosti realitního zákona, kdy již konečně nemůže naší práci vykonávat úplně každý, kdo si otevře živnost a nyní od 1.7.2024 účinný nový stavební zákon a stále se něco děje …   Vždy a v každém období jsem se snažil okamžitě improvizovat, neustále se vzdělávat, školit se …  a každou takovou občas draze (ne jen finančně)  zaplacenou zkušenost Vám dávám zadarmo s dnes již dle mého názoru samozřejmými úkony, jako tržním naceněním nemovitosti před prodejem a teoreticky i koupí za použití moderních nástrojů, své obchodní intuice a přenesenými znalostmi trhu v defacto celé ČR.  

Používám moderní marketing?

..umím nemovitost připravit pro prezentaci vč. případných renovací (tzv. stagging), inzeruju bez přehánění všude, kde se dá, pokud má taková inzerce logiku. Nemovitosti nechávám fotit profesionálními fotografy, čas od času, kde je to vhodné či možné, i foto-video dronem. Dokážu nechat vytvořit tzv. virtuální prohlídku (tzv. matterport) apod. dává-li to smysl.

Co když něco nevím nebo potřebuji?

I po těch mnoha letech v oboru mohu s uspokojením konstatovat,  že se pravidelně dostávám do situací, kdy něco nevím nebo zkrátka potřebuju zaručit odbornost, mj. to jsou přesně ty situace, které člověku dávají nové a nové informace a zkušenosti, využitelné zas někdy příště. 

Spolupracují se mnou totiž stejní profesionálové, jako já, v oblasti  finančního poradenství, advokacie, daňoví poradci, projektanti, architekti, stavební technici, soudní znalci, notáři, geodeti, pracovníci katastru.  Nejsou to lidé z googlu,  jsou to lidé, se kterými mám násobnou či dokonce mnohaletou zkušenost a vztah. 

Kontakt

Máte jakýkoliv dotaz ohledně nemovitostí?
Napište mi nebo zavolejte, rád vám pomohu.

Ladislav Sýkorarealitní makléř