Garanční fond advokátní komory se blíží
23. ledna jsem upozorňoval na garanční fond Advokátní komory. Jeho zřízení je zejména reakcí na případ advokátky Hany Sukové, jež byla policií obviněna ze zpronevěry více než 150 milionů korun z klientských úschov.
Důležitá informace pro všechny vlastníky pozemků
Od 1. července 2025 vstoupila v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny– lze totiž očekávat, že u prodejů pozemků se budeme častěji setkávat s případy, kdy bude prodávající uplatňovat DPH.
I běžné opotřebení rodinného domu může být vadou…
Ano, skutečně za určitých okolností i běžné opotřebení může být dle rozhodnutí soudu nižší instance a nakonec judikátu Nejvyššího soudu České republiky vadou.
Jeden příklad za všechny.
Pozor na lhůtu pro zaplacení daně z nemovitosti
Pomalu, ale jistě se nám blíží datum, do kterého je letos nutné zaplatit daň z nemovitosti. A pokud na ni zapomenete, můžete si přivodit nemalé problémy. Sankce za pozdní zaplacení nejsou zanedbatelné a opravdu se nevyplatí čekat na poslední chvíli.
S velkou pravděpodobností se blíží důležitá změna pro nájemní bydlení
Vláda bude projednávat návrh, kterým se mění nařízení vlády č. 308/2015 Sb., o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu.
Jak na daně po prodeji bytu v družstevním vlastnictví?
Jedná se o přesný výklad problematiky věci.
Prodali, prodáváte či bude prodávat nemovitost a bojíte se, že nesplňujete podmínky pro osvobození od daně z příjmu?
Nemusíte se obávat, pokud se jedná o nemovitost, již jste nabyli od 1.1.2021 výše nebo se jedná o tzv. družstevní byt, pořád existuje ještě jedna cesta, díky níž budete nuceni zaplatit mnohem méně nebo vůbec nic.
Od 1.července se mění povinnosti platit DPH při prvním dodání nemovitosti po výstavbě nebo po její podstatné změně
Novela zákona o DPH, která byla vyhlášena ve sbírce zákonů v prosinci 2024, přináší zásadní změny v uplatňování DPH u převodu nemovitostí. Na rozdíl od jiných oblastí dotčených novelou mají plátci v případě transakcí s nemovitostmi více času se na změny připravit. Změny v oblasti nemovitostí totiž nabydou účinnosti až 1. července 2025.
Od roku 2026 vznikne garanční fond České advokátní komory pro vyplácení náhrady škody, vzniklé ze zpronevěry.
Poslanecká sněmovna, dá se říct konečně, včera schválila úpravu pravidel advokátních úschov proti riziku zpronevěry, dle kterých mmj. vznikne povinný garanční fond.
Nejvyšší čas pro podání přiznání k dani z nemovitosti
Do konce ledna musí lidé podat přiznání k dani z nemovitosti. V opačném případě jim hrozí sankce. Povinnost se týká lidí, kteří loni nabyli nemovitost či její část, nebo u jimi vlastněné nemovitosti nastala významná změna, jako je přístavba nebo změna výměry pozemku. Přiznání k dani z nemovitosti není nutné podávat, pokud se změnily místní koeficienty v obcích. Jejich změnu automaticky zohlední finanční správa při výpočtu výše daně.
